Case Study · Ferienvilla in Dalmatien
Villa Lux 2022.
Ein Haus für zehn Gäste, vier Anlässe und zwei Buchungswege.
Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein beheizter Pool, Trogir wenige Autominuten entfernt. So ein Haus mieten Familien, Firmenteams, Hochzeitsgesellschaften und Yoga-Gruppen. Die Website gibt jeder Gruppe eine eigene Seite und lässt Gäste selbst wählen, ob sie über Airbnb buchen oder direkt anfragen.
- Konzept
- Webdesign
- Content
- SEO-Grundlagen
- Mehrsprachigkeit
- Gastgeber
- Alwin und Angelika Gödde, Brilon
- Lage
- Okrug Gornji auf Čiovo, bei Trogir
- Haus
- Fünf Schlafzimmer, bis zu zehn Gäste, beheizter Pool
- Sprachen
- Sechs, darunter Kroatisch und Russisch
01 · Ausgangslage
Ein Inserat zeigt den Pool. Nicht den Anlass.
An der dalmatinischen Küste stehen viele Villen mit Pool auf denselben Portalen. Dort sieht man Fotos, Preis und Bewertungen, aber kaum, ob ein Haus zum eigenen Vorhaben passt.
Villa Lux 2022 steht im Ribarski Put in Okrug Gornji. Laut Villa-Seite verteilen sich über 260 Quadratmeter auf drei Ebenen, dazu kommen ein Pool mit Massagedüsen, Sauna, Fitnessraum und fünf Stellplätze. Zum Meer sind es 400 Meter, zum Flughafen Split rund 15 Minuten. Verwaltet wird das Haus von Brilon im Sauerland aus.
Die Website sollte jeder Gästegruppe zeigen, dass das Haus zu ihr passt, und von dort ohne Umweg zur Anfrage führen. Airbnb sollte als vertrauter Weg bleiben, die Direktanfrage aber gleichwertig daneben stehen. Weil die Gäste aus vielen Ländern kommen, brauchte die Seite mehrere Sprachen.
02 · Die Website
Vier Anlässe. Vier eigene Seiten.
Familien, Firmen, Hochzeiten und Retreats haben je eine Seite mit eigener Überschrift, eigenen Ausstattungsmerkmalen und eigenem Anfrageknopf.
Die vier Anlassseiten am Desktop, Aufnahmen vom 17.10.2026. Website live ansehen (externe Seite, öffnet in neuem Tab)
03 · Strategie
Gäste entscheiden selbst, wie sie buchen.
Zwei Entscheidungen aus der Konzeption tragen die Seite: Anlassseiten, die auf dem Handy genauso funktionieren wie am Desktop, und ein offener Buchungsweg.
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Jeder Anlass hat seinen eigenen Knopf
Auf der Startseite führt jede der vier Karten zu ihrer Seite, mit Knöpfen wie „Angebot für Teambuilding anfordern“ oder „Event-Location anfragen“.
Auf dem Handy stehen Überschrift, kurzer Text und die gelben Knöpfe ganz oben. Darunter folgen Kacheln mit dem, was für diese Gruppe zählt, etwa WLAN für Firmen und der beheizte Pool für Familien.
Familienurlaub
Business-Retreats
Familienurlaub und Business-Retreats auf dem Handy. -
Airbnb und Direktanfrage nebeneinander
Gleich nach dem Startbild stehen zwei gleich große Karten. Links der Weg über Airbnb mit sofortiger Bestätigung, rechts die Direktanfrage mit zehn Prozent Rabatt.
Das Portal wird nicht versteckt. Wer ihm vertraut, bucht dort. Wer Gebühren sparen will, schreibt den Gastgebern über das Kontaktformular mit Anreise, Abreise und Anlass.
Die Wahl des Buchungswegs auf der Startseite.
04 · Unsere Arbeit
Konzept, Gestaltung, sechs Sprachen.
Für Villa Lux 2022 haben wir die Website konzipiert, gestaltet und in Wix umgesetzt.
Konzept
- Zielgruppen und Seitenstruktur Vier Gästegruppen, vier Anlassseiten, dazu eigene Seiten für Lage, Bootstouren, Aktivurlaub, Kultur und Nationalparks.
Gestaltung
- Webdesign Schwarz, warmes Beige und gelbe Knöpfe, Überschriften in einer Serifenschrift. Die Villa-Seite folgt den drei Ebenen des Hauses, mit einer Galerie je Ebene.
Inhalte
- Texte für Start- und Anlassseiten Ausstattung und Lage in festen Größen: Quadratmeter, Zahl der Bäder, Minuten bis Trogir und Split.
Technik
- Umsetzung in Wix Sprachwahl für Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Kroatisch und Russisch, ein Kontaktformular mit Anlass und die Ausstattungsliste als PDF.
Sichtbarkeit
- Keywords und FAQ Der Seitentitel nennt Luxusvilla, Kroatien, Pool, zehn Personen und Adria. Die FAQ beantwortet Fragen nach Belegung, Firmenevents und Parkplätzen in kurzen Sätzen.
Mehr dazu
Bildnachweis: Die Fotos zeigen die Villa selbst und stammen nicht von uns.
Dein Projekt
Du kennst dein Haus. Wir kennen die digitalen Gewässer.
Familie Gödde weiß, wie viel Platz in ihrer Villa steckt. Wir haben die Website so gebaut, dass jede Gästegruppe das schnell sieht. Vermietest du selbst? Im Erstgespräch schauen wir, welche Gäste du über deine eigene Seite erreichst.
Hafenrundfahrt: kostenlos, rund 30 Minuten per Video oder Telefon.
Nächstes Projekt
Burg Landshut
Ausblick ins Moseltal, Reservierung schon im Startbild.